Thời gian bao giờ hoàn thành cầu Cát Lái

Thời gian bao giờ hoàn thành cầu Cát Lái nối Tp.Hcm và Nhơn Trạch ( Đồng Nai )

Đầu tháng 8/2017 Thủ tướng chính phủ đã có công văn đồng ý phê duyệt cho xây cầu Cát Lái nối Quận 2 Tp.Hcm với Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Đây được coi là bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu Đông. Điểm nhấn đặc biệt chú ý tới huyện Nhơn Trạch.

Theo thống kê từ Ban an toàn giao thông, hàng ngày có hàng trăm ngàn người lưu thông qua phà Cát Lái. Đặc biệt số lượng tăng lên gấp đôi vào những ngày Lễ tết. Phà Cát lái luôn trong tình trạng quá tải ùn ứ cục bộ. Từ nhu cầu thực tế trên nền đầu tháng 8/2018 thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã phê duyệt đề nghị Xây cầu Cát Lái và yêu cầu Bộ giao thông vận tải hoàn thành dự án này vào năm 2020..

Vị trí dự kiến xây cầu Cát Lái

Thời gian dự kiến hoàn thành cầu Cát Lái vào năm 2017 đến 2020. Theo thông tin về thiết kế cầu Cát Lái có tổng chiều dài cầu và đường dẫn là 4,5 km, mặt cắt ngang đường là 60 m, đảm bảo sáu làn xe cơ giới và hai làn hỗn hợp, vận tốc thiết kế 80 km/giờ. Vị trí chân đường dẫn vào cầu phía Đồng Nai được xác định là cuối đường Lý Thái Tổ, thuộc xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch.

Còn điểm đầu của đường dẫn nằm phía quận 2, TP.HCM đang được tính toán. Theo đề án do một công ty đưa ra (tạm gọi phương án 1 – PV) thì sẽ phóng một con đường mới từ nút giao vòng xoay Mỹ Thủy, đi men theo rìa Khu công nghiệp Cát Lái để tiếp cận điểm đầu cầu nêu trên. Với phương án này thì việc mở rộng đường Nguyễn Thị Định chỉ cần là 60 m và có thể làm sớm để giải tỏa ùn tắc cho xe lên xuống cảng Cát Lái.

Một phương án khác (phương án 2) là sử dụng đường Nguyễn Thị Định hiện hữu từ đầu nút giao Mỹ Thủy làm điểm đầu của đường dẫn lên cầu, đi khoảng 900 m đến đường D của Khu công nghiệp Cát Lái thì quẹo phải, đi tiếp một đoạn đến đường B thì quẹo trái theo đường mới để lên cầu.

Thông tin về chủ đầu tư xây dựng cầu Cát Lái

Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư cầu Cát Lái, danh tính 2 đơn vị đưa ra phương án xây dựng cầu hiện nay là: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng 194, đơn vị còn lại là Liên Doanh nhà đầu tư Thái Sơn – Cienco1 – Đức Bình – Cái Mép.
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 194, qua báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng cầu thay phà Cát Lái, Tổng mức đầu tư vào khoảng 5.700 tỷ, trong đó giải phóng mặt bằng cho cả 2 địa phương là 1.225 tỷ. Phương án nhà đầu tư đang đề xuất là BOT ( xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) , trong vòng 23,7 năm.
Đơn vị thứ 2 là Liên doanh nhà đầu tư Thái Sơn – Cienco1 – Đức Bình – Cái Mép lại đưa ra phương án nghiên cứu lập đề xuất dự án xây dựng cầu Cát Lái theo hình thức BOT kết hợp BT.

Lợi ích của cây cầu Cát Lái và biến động bất động sản khu vực này

Theo UBND TP.HCM, việc sớm đầu tư xây dựng công trình cầu Cát Lái sẽ đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng gia tăng theo tác động tương hỗ với sự phát triển kinh tế, xã hội tại khu vực; kéo giảm ùn tắc giao thông, tạo sự thông thoáng cho luồng xe container ra vào cảng Cát Lái. Đồng thời từng bước hoàn chỉnh hệ thống giao thông của khu vực nói riêng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.

Ngoài cây cầu Cát Lái sắp khởi công.. Thủ tướng cũng đã phê duyệt thêm 2 công trình giao thông quan trọng, đó là Cầu Vành Đai 3 nối Quận 9 với Nhơn Trạch. Cầu Bình Khánh nối Cần Giờ, Nhà Bè với Nhơn Trạch.

Khi giao thông hoàn thiện việc đi lại sẽ vô cùng dễ dàng cho người dân đồng nghĩa với việc thị trường Bất động sản khu vực Quận 2 và Nhơn Trạch sẽ cất cánh.

Theo ghi nhận của Batdongsanlicogi16.com chỉ trong khoảng 10 năm giá đất của Quận 2 và Nhơn Trạch tăng 6 đến 12 lần cụ thể như sau :

Khu vực Quận 2

-Gía đất An Phú – An Khánh từ 8-20 triệu/m2 đã tăng lên đến 65-150 triệu/m2
-Gía đất tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-12triệu/m2 tăng lên 25-70triệu/m2
-Gía đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm từ 9-12triệu/m2 tăng lên 100-150 triệu/m2

Khu vực Nhơn Trạch : 

-Gía đất xã Phú Hữu  từ 4-6 triệu/m2 đã tăng lên đến 15-25 triệu/m2
-Gía đất xã Long Tân từ 4-8triệu/m2 tăng lên 12-21triệu/m2
-Gía đất xã Điền Phước từ 4-7triệu/m2 tăng lên 14-21 triệu/m2.

0909 254 256